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  • Q. 1) 비조정 2011년 9월 서울 양천구소재 소형빌라 공시지가 1억이하 (배우자와 배우자 남매간 공동명의)
    2021년 주택 임대사업자등록(구청만신고)
    2025년 1월23일 신속통합기획 정비구역 지정고시

    2)비조정 2018년 5월 경기도 하남 아파트분양 2021년2월 입주 거주중(남편과 공동명의)

    3) 비조정 2023년 9월 경기도 광명 아파트 소형줍줍(분양권보유) 2025년11월 등기예정

    2025년 11월 (3번) 분양권 등기예정시 2주택인가요? 3주택에 해당되나요?
    원*경 님
    조회 : 366건 답변 : 3건 25.03.30
  • 세무사 프로필 이미지

    안정민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.31

    한줄 핵심 세무상담입니다.

    취득세 중과대상 주택수판정시 3주택입니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.31

    주택수 포함일수도 있고 아닐수도 있습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.04.16

    2025년 11월에는 총 3주택이 되며, 3주택에 해당됩니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

주택의 수 계산은 주택을 보유한 시점을 기준으로 합니다. 따라서 2025년 11월에 3번 아파트의 분양권을 등기하게 되면, 1번 빌라, 2번 아파트, 3번 아파트 등 총 3가구의 주택을 보유하게 되므로 3주택자가 됩니다.

그러나 세부적인 내용은 각 주택의 형태나 보유 상황에 따라 달라질 수 있으며, 좀 더 정확한 판단을 위해서는 전문가의 도움이 필요한 경우가 많습니다. 주택 형태, 소유 형태 등 다양한 요인을 고려해야 하므로 세무사나 감정평가사 등의 도움을 받아 확인해보시는 것이 좋습니다.

또한 주택 매입 시점, 지역, 중소기업청년전세 등 다양한 요소에 따라 주택의 수가 달라질 수 있으므로 주택을 매입하거나 보유하고 있는 개인의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 따라서 반드시 해당 주택의 상황에 맞는 상담을 받으세요.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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