찾아줘세무사

안녕하세요 세피아 세무회계 이용천 세무사이빈다.

양도 시점을 기준으로 판단하기에 양도(소유권등기접수일, 잔금청산일 중 빠른날) 전에만 1세대 요건을 충족하면 됩니다.

다만 취득시 조정대상지역인 경우 2년 거주기간 요건 준수 관련해서는 2년 이상 해당 물건에 전입신고가 되어있어야 합니다.

한줄 핵심 세무상담입니다.

양도시점에 별도 주소 및 별도 생계유지를 해야합니다.

소유자가 다르며 , 각각 1주택이시기 때문에
조정대상지역 보유 2년 + 거주 2년 이상 시 비과세 가능
비조정이면 보유 2년만 하셔도 비과세 가능하십니다~

양도시점 세대분리가 핵심포인트입니다.

안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

양도소득세에서 1세대 1주택 등 비과세 및 기타 여부를 판단할 때

판단 기준은 '양도시점' 입니다.

양도시점에 세대 분리 및 타 장소에 전입신고를 완료하시고 실질적으로 별도의 세대로 생계를 운영하시면

1세대 1주택 비과세 적용시 아버지의 주택과 딸의 주택이 합산되지 않습니다.