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찾아줘세무사 답변
포괄양수양도를 하셨다는 내용으로 보아,
매매대금에는 부가가치세가 포함되어있지 않는 것으로 보입니다.
별도의 환급받을 세액은 없으실 것 같습니다.
임대료는 받지 않으셨으나, 보증금을 받으셨다면 보증금에 대한 간주임대료를 계산해서 신고를 하셔야 합니다.
김동준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요 나무세무회계 김동준세무사입니다. 1. 20년 임대로 매출이 없다면 무실적으로 신고하시고 매입세금계산서 수령하신게 있으면 반영하셔서 신고하시면 됩니다. 2. 사업포괄양수도로 계약했다면 매매대금에 부가세가 포함되지 않았을 것입니다. 포괄양수도는 부가세 과세대상이 아니기 때문입니다. 만약 일반양수도로 하셔서 건물매매대금에 부가세가 포함되어있다면 세금계산서 받으셨을것이고 그 받은 세금계산서를 반영하여서 부가세 신고하시면 환급받으실수 있습니다. 감사합니다.
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