찾아줘세무사

경매를 통해 소유권을 넘겨받으면 결과적으로 선생님이 7천만원을 증여받게 되는 것입니다...
상황은 안타깝지만 증여에 해당하는 것은 명확하고 다만, 증여세를 부담하기 싫은 경우에는 부모님과 차용증을 작성한 후 공증을 받아놓으시면
채권 채무관계가 성립되어 증여에 해당하지 않게됩니다.

차용증 작성 시 이자 및 원금 상환 내역에 대한 명시를 하여야 하며, 실제로 이자도 지급하셔야 하고 담보를 제공하는 등 실제 차용증이라고 볼 수 있을 정도로
그 형식을 갖추어 놓으셔야 합니다.

한줄 핵심 세무상담입니다.

증여공제 5천만원초과금액에 증여세 발생하며, 미신고시 신고 및 납부 불성실 가산세가 추가발생합니다.

안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

증여의 판단 여부는 목적이 아니라 실질적으로 재산상 이익이 발생했는지 여부로 판단합니다.

실제로 부모님 자본을 끼고 해당 자산을 취득하게 된 것이라면 재산상의 이익이 발생한 것이고

부모님께서 보태주신 자본 7천만원이 빌린돈이고, 빌린돈을 상환하기로 약정하지 않은 것이라면

증여에 해당할 것 같습니다.

전세계약 할때 부모님 자금이 7천 들어간것이 결국 자녀에게 귀속되면 증여라고 판단합니다.

안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.

결과적으로 부모님의 자금 7천만원이 자녀에게 이전되면서 자녀에게 재산상 이득이 발생하였으므로 증여에 해당합니다.

자녀에게 10년간 5천만원은 증여가 가능하기 때문에 이를 초과한 금액에 대해서 증여세가 계산됩니다.

만약 7천만원을 추후 부모님께 돌려드릴 계획이라면 차용증을 작성하셔서 증여가 아닌 차용의 방향으로 접근하셔야 합니다.

감사합니다:)