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  • Q. 안녕하세요, 직장을 다니며 매매사업자를 진행중입니다.
    1. 작년1월 주택을 매도했고, 매도시 중개비 세금계산서를 개인 명의로 끊었습니다.
    이 경우 회사 연말정산에서 비용처리가 됐을것 같은데,5월 종소세 신고때 비용으로 인정받을 수 없을까요??

    2. 그래서 엊그제 매도한 주택에 대해서 중개비 현금영수증을 매매사업자번호로 끊으려 합니다. 공인중개사분은 그렇게 끊어주신적이 없다셔서 질문드립니다. 매매사업자 비용처리를 하기위해 중개비 계산서를 매매사업자 번호로 끊으면 자동으로 비용처리가 될까요?
    최*희 님
    조회 : 804건 답변 : 3건 25.04.21
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.04.21

    연말정산 처리된 중개사 비용 현금영수증은 비용처리가 불가능합니다.

    매매사업자는 현금영수증은 소득공제가 아닌 지출증빙 사업자로 끊으셔야 합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    문민욱 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.04.21

    안녕하세요 문민욱 세무사입니다.

    1. 원칙적으로 연말정산에 포함된 현금영수증의 경우 사업자에서 경비처리는 불가합니다.

    2. 사업자등록번호로 현금영수증을 받으시는 경우 소득공제용이 아닌 지출증빙으로 하시면 가능합니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.04.21

    안녕하세요.

    1. 개인명의로 발급받은 받았다고 하더라도 종합소득세 신고시 경비처리할 수 있습니다. 다만, 사업소득 경비로 처리하면 연말정산 공제금액에서는 차감해야 됩니다.

    2. 사업자번호로 발급받는다고 해서 자동으로 비용처리되는 것이 아니라, 장부상 반영해야 비용으로 처리됩니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 작년 1월에 매도한 주택에 대한 중개비용은 그 해의 연말정산에서 처리를 완료해야 했습니다. 이미 연간 소득과 세액을 확정했을 테니, 이후에 종소세 신고 시에 다시 비용으로 인정받을 수 있는 부분은 아닐것입니다.

2. 중개비 계산서를 매매사업자 번호로 끊는다면, 해당 비용은 사업자로서의 수입과 원가에 대한 것이므로 사업 소득에 대한 비용처리가 가능합니다. 그러나 반드시 소득세법 등에 따라 적절한 처리를 해 주어야 합니다.

중개비용의 비용처리와 관련하여 더욱 자세한 정보는 회계사무소나 세무사에게 문의하시면 더 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.

금융거래에 있어서 개인과 사업자의 구분은 매우 중요하니, 소득과 비용의 처리에 있어서는 반드시 전문가의 도움을 받아서 철저하게 관리하시는 것을 추천드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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