찾아줘세무사

A는 양도소득세 비과세대상에 해당하지 않습니다. 장기임대주택 특례는 장기임대주택을 판매할때만 해당됩니다. A의 경우 장기임대주택의 비과세 조건에 부합하더라도 A 자체가 장기임대주택이 아니기 때문에 비과세 대상이 아닙니다.

B와 C의 경우, 단기 임대주택은 일정 기간(5년 또는 4년) 이후에 자동 말소되어 일반 주택으로 취급됩니다. 이후에 계속 임대 중이라면 장기 보유특례에 해당할 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 주택의 유형, 보유기간, 임대기간 등 다양한 요건을 충족해야 하며 , 특히 거주주택으로 인정받기 위해서는 해당 주택에 실제로 거주하고 있어야 합니다. 꼭 필요한 경우에는 세무사 등 전문가에게 문의하시는 것이 좋습니다.