찾아줘세무사

과세표준 8800만원부터 1억 5000만원까지는 35퍼센트 세율이 적용되고

임대업을 하면서 건물 관리비나 수선비 등은 경비처리가 되니 임대수입에서 필요경비를 차감한 금액이 과세표준으로 산정이 됩니다

종합소득세 세율 자체가 바뀔 것 같지 않아 보이네요

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.


맞습니다.
근로소득자는 부동산임대소득이 있을 경우 특히 폭탄처럼 다가옵니다.
그 이유는요
다른소득없이 월 100만원 받는다면 거의 세금이 없든지 아니면 필요경비를 차감한 후의
소득금액에서 6%의 세금을 물리면 끝입니다.
그러하 근로소득자는 (근로소득+임대소득)을 합산해야 하기 때문에 이미 근로소득에서는
높은세율을 물고 있습니다. 거기에다 임대소득을 더하면 임대소득도 높은세율을 따라가야
합니다. 이와 같은 이유로 [소득합산과 누진세율 적용에 세금효과]가 매우 크게 다가옵니다.

감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.

안녕하세요.

남편분 수입 정도면 과세표준 구간은 5000-8800인 24%구간으로 판단됩니다.

세전 9천이라고 하더라도 근로소득공제 및 인적공제, 보험료 공제 등을 적용하면 과세표준은 작아집니다.

8800이 넘어가면 35%구간이긴 하지만, 초과하는 부분만 적용되므로 세금 폭탄으로까지 나올 것 같지는 않습니다.

감사합니다.

정확한 계산을 해봐야 알지만 근로소득이 크므로 세율이 높아 세금이 생각보다 많을 것 같습니다 자세한건 상담을 받아 보시길 권유드립니다

연봉이 세전으로 9천만원이고 월세 55만원받고있는 상태에서 상가월세수입이 추가가된다면 현재 종합소득세율이 어느구간을 적용받느냐에 따라 크게 달라집니다.
또한 소득공제와 세액공제 항목을 잘 활용하면 세금폭탄을 피하실수 있으실걸로 예상됩니다. 과세표준은 오르지만 소득공제와 세액공제를 잘 따져보셔서 세율 구간이 달라지는지 얼마나 세금이 뛰는지 확인 하시는게 필요해 보이십니다. 지금은 어느 소득공제와 세액공제를 받을 수 있는지 정확히 확인이 안되어 세금이 얼마나 정확히 뛰는지는 계산하기 어렵습니다.

안녕하세요 안정현 세무사입니다.

종합소득세는 근로소득금액과 사업소득금액을 합산 후 산출 됩니다.

연 2400만원 이상의 소득이 추가 발생할 것으로 보이며 세금구간이 확 뛰지는 않습니다.

감사합니다.