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상생임대인 자격을 얻기 위해서는 장기간 임대하고 그 임대기간 동안임대료 인상률 관련 요건 등을 만족해야 합니다. 상생임대인 자격을 얻기 위한 요건에 아파트를 소유하고 있는 상황을 유지해야 한다는 조건은 따로 없으나, 매도계약의 세부 내용이나 매수자와의 협의 등의 문제 등이 복합적으로 고려되어야 합니다.

다만, 판례 등을 확인해 보았을 때 매도 계약을 체결하더라도 임대주택을 소유하고 있는 것으로 볼 수 있기 때문에 상생임대인 자격은 유지될 수 있습니다. 하지만 정확한 판단을 내리기 위해서는 매도계약의 세부 사항 등을 확인해야 하므로, 관련 법률 상담을 진행하는 것이 좋겠습니다.

또한, 상생임대인 자격에 따른 세제혜택 등을 받기 위해서는 상생임대인 자격 취득일 기준으로 그 자격을 유지하고 있어야 하므로, 매도 계약 진행 상황에 따라 세제혜택 등의 문제도 고려해야 합니다. 이 점도 참고하시기 바랍니다.