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증여세는 증여받은 재산의 가액에 따라 세율이 다르며, 5%부터 50%까지 슬라이딩제로 적용됩니다.

1. 증여실거래가액 계산 : 실거래가격에서 취득비용과 증여세 공제금액을 차감해서 증여실거래가액을 구합니다.
- 취득비용 : 증여재산을 취득하면서 지출한 비용
- 증여세 공제금액 : 6천만 원이며, 이 금액을 초과하여 증여받은 경우에만 증여세가 부과됩니다.

2. 증여세 계산 : 증여실거래가액에 따라 법정세율을 적용하여 계산합니다.

증여재산이 5억 원 이하인 경우 세율은 다음과 같습니다.
- 5백만 원 이하 : 10%
- 5백만 원 초과 1천만 원 이하 : 20%
- 1천만 원 초과 5천만 원 이하 : 30%
- 5천만 원 초과 1억 원 이하 : 40%
- 1억 원 초과 5억 원 이하 : 50%

증여세는 증여받은 날로부터 10일 이내에 납세 서류를 제출하고, 소득세를 분납할 경우 증여받은 날로부터 60일 이내에 납부해야 합니다.

세무서나 지방세청에서 증여세 신고를 할 수 있으며 필요서류는 다음과 같습니다.
- 증여계약서
- 증여재산 등기사항전부증명서
- 증여재산의 등기필증
- 증여재산에 관한 과세과세표준증명원
- 증여세과세가액계산명세서 등

세부적인 사항은 주소지 관할 세무서에 문의하시길 바랍니다.