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  • Q. 상가를 공동명의로 가지고 있는데 한사람만 간이과세자로 사업자등록을 하였습니다.

    이럴경우 부가세나 종소세 신고를 각자 어떻게
    해야하나요?

    1. 종소세 신고는 각자의
    지분으로 신고하나요? 아니면 사업자를 가지고 있는 사람만 신고하나요?

    2. 1월에 부가세 신고를 할 때는 사업자를
    가지고 있는 사람의 명의로 임대소득을 다 신고했습니다. 이렇게 하는게 맞을까요?

    박*옥 님
    조회 : 1259건 답변 : 1건 25.05.01
  • 세무사 프로필 이미지

    이시열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.01

    안녕하세요,
    안강세무회계 이시열세무사입니다.

    1. 소득세는 각자 진행하셔야 합니다.
    공동대표가 장부를 작성해서 "공동분배명세서"를 작성, 공동구성원의 지분비율만큼 수입금액과 소득금액을 배분하는 증빙을 전달 합니다.
    이후 각자가 각각의 지분비율에 맞는 수입금액, 소득금액을 소득세신고서에 반영, 신고하게 됩니다.

    2, 부가세 신고서는 공동대표 1인이 사업장 전체에 대해 신고하면 됩니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 종소세 신고는 각자의 소유지분에 따라 신고해야 합니다. 즉, 상가 재산세는 공동명의자 각각이 지분에 따라 분할하여 신고하고 납부해야 합니다.

2. 간이과세자로 사업자등록을 하여 주택임대업을 하는 경우, 부가가치세는 면제되지만 소득세는 부과됩니다. 임대소득은 사업자인 임대인이 신고하되, 임대료 수입금액을 모두 신고해야 합니다. 따라서 사업자를 가지고 있는 사람의 명의로 임대소득을 다 신고한 것은 맞습니다.

이와 관련된 세무상의 자세한 문제나 의문점이 있으실 경우에는 전문가의 도움을 받거나 국세청에 문의하시는 것이 좋습니다. 모든 내용은 각각의 상황에 따라 달라질 수 있으므로 참고만 하시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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