찾아줘세무사

1. 취득세에 대해 궁금증이 있으신 것 같습니다. 일반적으로 취득세는 부동산을 취득하면서 발생하는 세액으로서, 그 후 양도을 진행하거나 얼마나 임대 이익을 얻느냐는 별개의 문제입니다. 따라서 취득세를 납부한 것이 의미없다고 생각하지 않아도 됩니다.

양도차익이 발생하지 않아도, 취득가액이 높을 경우, 임대사업을 진행하실 때, 임대료 수익에 대한 등록면허세가 상승할 수 있어 이런 부분에서는 의미가 있습니다.

그리고 만약 양도차익이 5000만원이 발생하더라도 취득세가 3000만원이면, 취득세는 양도차익에 영향을 미치지 않습니다. 즉, 양도차익 계산 시 취득세는 고려하지 않습니다.

2. 과세사실이 같이 발생해야 세금을 경감하게 되는데요, 취득세는 감가상각에 포함되지 않는 한계대로 사업소득과 관련이 없습니다. 따라서 취득세를 경비로 처리하는 것은 부적절합니다.

이런 복잡한 세무 문제에 대해 전문적인 도움을 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 세무사등의 전문가들이 보다 구체적이고 정확한 도움을 드릴 수 있습니다.