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  • Q. 부동산매매사업자를 내고 부동산 경매 투자 하고 있습니다.
    개인으로 하고 있어서 평균 1년에 2~3채 정도 비정기적으로 작은 규모 수익이 나는데요.
    매달 수익이나 매입비용이 복잡하게 발생하는게 아니라서..월 기장이 아니라 물건 매매 시와 세금신고 기간에 일회성으로 세무 맡기는 방식으로도 가능할까요?
    나*중 님
    조회 : 163건 답변 : 1건 25.05.05
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.05

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    물론 가능하기는 할 것입니다.
    그렇지만 장부의 방식으로 신고가 들어갈 경우에는 1.1~12.31까지의
    거래내용을 모두 반영해야 합니다.
    그렇기때문에 수수료는 좀더 비쌀 것으로 보입니다.

    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 가능합니다. 부동산 매매가 종료되는 시점에서 세무 처리를 하실 수 있습니다. 하지만 매매가 이루어지는 순간부터 세금 고려해야 하는 부분이 있기 때문에 세무사와 상의를 통해 매매 전부터 세금 계획을 세우는 것이 좋습니다.

하지만 수익이 발생할 때마다 세무 처리를 하는 것이 안전합니다. 이는 그때그때 발생하는 매입비용, 매각비용 등을 세무처리함으로써 이에 대한 정확한 계산을 가능하게 하고, 세무 상의 문제를 예방할 수 있기 때문입니다.

더불어, 세무 서비스를 이용하시면 부가가치세, 종합부동산세 등 다양한 세금에 대한 정보를 알려주고, 세금 절약 방안도 제시해줍니다. 따라서 전문가와 상의하시는 것이 좋습니다.

마지막으로, 매매가 이루어질 때마다 선불세를 내야 하는데, 이를 관리하지 않으면 연말 소득세 신고 시 과세될 수 있으니 이점도 참고하시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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