찾아줘세무사

1. 제가 집접 집주인에게 6천~7천을 보내면 증여가 되는걸까요?
증여세는 사실상 소유권 이전을 하는 경우에 한해 적용되니, 집을 구매하시는 데 사용하는 금액을 직접 집주인에게 송금하는 경우라면 증여가 아니라 공동 구매로 인식될 수 있습니다. 하지만 이 경우엔 부모님과 자식간의 공동 소유 비율을 명확하게 해 뒀다가 추후 문제가 생길 경우에 대비하는 것이 중요합니다.

2. 증여세 부모간 5천 제외한 1천~2천 만원에 대해서만 세무서에 신고하고 증여세를 내면되는 되는건가요?
부모와 자식간의 증여세 면제 범위는 2021년 기준으로 1회에 5천만원, 10년간 누적으로 1억원까지입니다. 만약 5천만원을 초과하는 금액을 부모님께 증여하게 된다면, 그 초과하는 금액에 대해서는 증여세를 내야 합니다.

3. 5천만원만원만 부모님께 또는 집주인에게 송금하면 10년간 부모자식간 증여가능 금액으로 보고 따로 신고없이 증여세 없이 가능한가요?
5천만원까지는 증여세 면제 범위에 들어가므로 별도의 세금은 내지 않아도 됩니다. 그러나 세무서에 신고를 해주어야 하는데, 이는 부모의 소득세 과세 표준이 감면되기 때문입니다. 그리고 이는 1회에 한하며, 10년간 누적으로 1억원까지가 가능합니다.

증여세와 관련된 사항은 복잡하고 변동되는 법규가 많으므로, 세무사 등 전문가의 조언을 받아서 진행하는 것을 권장드립니다.