안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.
말씀하신 것과 같이 취득세는 아파트 구매할 때 취득비용에 포함되어 나중에 처분할 경우 양도세 과세대상인 양도차익을 줄이는 역할을 합니다.
양도차익(직접 양도소득세 계산대상이 되는 매매차익)과 장기보유특별공제(거주기간 별 혜택)는 성격이 상이하며,
거주혜택이 아닌 양도차익을 줄여주는 역할을 합니다.
순수 양도가액에서 취득가액을 뺀 차액이 1억원이라면 취득세 5천만원과 기타비용 1천만원을 제외할 경우
양도소득세 계산 대상이 되는 양도차익 금액은 4천만원이 됩니다.
