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  • Q. 안녕하세요
    제가 부동산매매사업자로 등록해서 신탁대출로 부동산을 매수해서 바로 매도할려고 기다리고 있습니다. 다음주 월요일부터 은행권에 입사를 하게 되는데 개인정보조회동의서(신원조회 등)회사에서 알 수 있는 방법이 있을까요?

    그리고
    부동산이 매매가 되면 바로 사업자를 취소 할려고 하는데 취소전에 양도소득세등 세금 신고를 하년회사에 통보가 되는지도 궁금합니다.

    불이익이 있을까봐 질문남깁니다.
    천*현 님
    조회 : 182건 답변 : 1건 25.05.17
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.17

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    부동산 매매후 사업자등록을 취소한다면 부동산 매매업으로 인정받지 못하고, 양도소득으로 세금을 내야 하며
    단기양도에 따른 고세율을 부담해야 합니다.
    이경우 회사에 통보되는 것은 없습니다.


    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

일반적으로 개인정보조회는 해당 사람의 동의가 있을 경우에만 가능합니다. 따라서 회사에서 직접적으로 알 수 있는 방법은 없습니다. 다만, 고용주로서 만약 직원이 본인의 개인경상시에 동의를 할 경우 조회가 가능할 수 있습니다.

다음으로, 사업자 등록을 취소하기 전에 양도소득세 등 세금을 신고하는 것은 매우 중요합니다. 신고를 하지 않을 경우에는 추후 세무조사 등에서 문제가 발생할 수 있습니다. 이에 대한 정보가 회사에 통보되는지는 세부적인 사항에 따라 다를 수 있으니, 고용주나 관련 담당자에게 상황을 설명하고 자문을 청하는 것이 좋습니다.

또한 부동산 매매사업에 대한 세부적인 사항은 세무사, 변호사 등 전문가의 조언을 받는 것을 추천합니다. 사업을 하는 과정에서 법적으로 위반될 수 있는 사항을 미리 파악하고 대비하는 것이 중요하기 때문입니다.

결국, 개인의 사업 행위와 직업에 따른 이해관계 등을 고려하여 이런 상황에 대해서는 전문가의 도움을 받는 것이 가장 확실한 해결 방법이 될 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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