찾아줘세무사

증여세에 대한 궁금증을 해결해 드리겠습니다.

1. 부모님께서 여러분에게 전세금 8천만원을 증여한다면, 이는 증여세 대상이 됩니다. 딸, 사위, 손자에게 각기 1천, 1천, 2천, 2천을 증여하는 경우, 각각의 금액은 그 사람이 받는 금액이므로 그 사람이 증여세를 내야 합니다.

2. 부모님이 아이들의 통장에 입금한 후 다시 그 돈을 이사비로 사용한다고 하셨는데, 이는 사실상 정당한 절차가 아닙니다. 이는 소득세법 상 증여의 방법 중 하나인 유형자산의 사용수익 제공에 해당하므로 이는 증여세 부과의 대상이 될 수 있습니다.

3. 증여세는 증여받는 사람이 내야하는 세금이므로, 증여받은 후 면세가 완료되어야 합니다. 따라서 부모님으로부터 증여받은 금액을 각자의 세액 계산에 따라 증여세를 신고하고 납부해야 합니다.

4. 그 외 2천만원에 대한 증여세는 증여받는 사람이 신고해야 합니다. 증여세액은 증여받는 사람의 소득세율에 따라 차등 적용되므로, 이에 따라 신고하면 됩니다.

5. 전세금에 대한 증명서류가 없을 경우, 대출계약서나 입출금 통장, 과세증명서 등 관련 법률 자료를 제출하거나, 부모님과의 의사소통 녹음 등을 통해 증명할 수 있습니다. 그러나 전세금을 증빙하는 가장 확실한 방법은 부동산 중개업소나 임대인을 통해 진행한 전세계약서가 있을 경우입니다. 따라서 가능하면 이를 잘 보관하는 것이 좋습니다.

6. 각각의 신고는 해당 년도의 5월 1일부터 5월 31일까지국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) 또는 국세청 지사, 세무서를 통해 할 수 있으며, 증여받은 주택의 가액은 해당 년도 자산평가로 결정됩니다.

위 내용은 일반적인 내용이므로 실제 증여세 계산이나 신고와 관련하여서는 세무사 등의 전문가의 도움을 받는 것을 추천드립니다.