찾아줘세무사

1. 지분 증여 율의 경우, 각 개인의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으므로 다양한 수치를 적용할 수 있습니다. 즉, 100분 단위로 지분을 계산할 수 있습니다. 주로 원하는 지분을 증여받을 사람과 증여해주는 사람 간에 협의하여 지분율을 결정합니다.

2. 2018년 이후로 상속법이 개정되면서 증여재산에 대한 이월과세가 폐지됐습니다. 따라서 아버지가 아파트 지분을 어머니에게 증여한 후 10년 이내에 돌아가셔도 증여 재산에 대한 이월 과세 대상에 포함되지 않습니다.

3. 아파트 지분 증여 후에도 기존의 주거 용도와 함께 보유 기간과 거주 기간은 유지됩니다. 따라서 어머니가 오피스텔 1채를 양도하더라도 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

그러나 상기 내용은 일반적인 상황에 대한 답변으로, 구체적인 상황에서는 별도의 세무 전문가의 상담을 받으시는 것을 권장드립니다. 비과세 한도 및 규정 등은 개별 상황에 따라 상이할 수 있기 때문입니다.