찾아줘세무사

종합소득세 신고의 경우 임대소득이 발생한 경우, 그 금액이 2000만원 이하일 경우에는 별도로 신고를 하지 않아도 되며, 근로소득이 있어 연말정산을 받은 사람은 그 연말정산을 통해 임대소득에 대한 과세를 받게 됩니다.

하지만 연간 임대수입금액이 2000만원을 초과하는 경우에는 종합소득세를 신고해야 합니다. 귀하의 경우 올 해 임대소득이 1680만원으로 2000만원을 초과하지 않으므로 별도로 종합소득세 신고를 하지 않아도 될 것으로 보입니다.

다만 종합소득세 신고를 하지 않더라도 사실상 '주거용'으로 사용되고 있는 부동산을 '업무용'으로 잡고 있는 경우 수정신고를 검토해보는 것이 좋습니다. 수정신고를 통해 '주거용 임대' 상태로 변경하면 세금 감면 혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 설문자님의 경우 임차인 전입신고 등으로 주거용으로 사용되고 있는 점을 고려하면, 이를 검토해볼 만한 사항으로 생각됩니다.

본 답변은 대략적인 가이드라인을 제공하기 위함이고, 세부적인 사항은 세무자와 상의하는 것이 좋습니다.