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  • Q. 기존에 전문직 사업자이므로 복식부기로 매년 종소세 신고하고 있습니다
    작년에 부동산(상가) 임대업으로 사업자를 새로이 냈는데 사업 첫해는 단순경비율로 신고할수 있다고 들었는데요
    기존 전문직 사업자는 복식부기로
    작년 사업첫해인 임대 사업자는 단순경비율로
    종소세 신고 가능한지요?
    이*영 님
    조회 : 410건 답변 : 5건 25.05.28
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    김태수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    기장의무 판단은 사업자별로 하는것이 아니며,
    전문직 사업자가 공동사업이 아닌 단독사업자인 경우,
    부동산 임대업 또한 복식부기(자기조정 또는 외부조정)로 신고진행하셔야합니다.
    단순경비율로 신고하시면 가산세등 불이익 발생됩니다.

    .

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    아닙니다.
    단순경비율은 직전년도 수입금액을 기준으로 판단하며,
    전문직사업자는 직전연도 수입금액 규모에 상관없이 복식부기의무자입니다.

    또한, 전문직사업자, 현금영수증가맹점 미가입자, 신용카드·현금영수증 상습발급거부자(3회 이상 & 100만원 이상 또는 5회 이상)는 단순경비율 적용을 배제합니다.

    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    김재은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    추계시 경비 적용 유형은 사업장별이 아닌 인별로 판단합니다.
    부가가치세법 시행령 109조에 열거된 업종을 영위하시는 경우, 임대사업자에 대해서도 단순경비율 적용이 배제됩니다.

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    이시열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    안녕하세요,
    안강세무회계 이시열세무사입니다.

    1개의 사업장이 복식부기인 경우 타 사업장도 복식부기로 신고 작성하셔야 합니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.29

    안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

    기장의무 판단은 개인의 사업 등을 집계한 전기 소득을 기준으로 판단하는 것으로

    전문직 사업자는 다른 신규사업을 영위하더라도 복식부기의무자로 세금신고를 해야 합니다.

    또한 전문직 사업자의 경우에는 추계신고가 불가능하기 때문에 부동산임대와 관련된 소득에 대하여도

    장부를 작성하여 세금신고 하셔야 합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 가능합니다. 전문직 사업자와 임대 사업자는 각각 별도로 사업자 등록이 된 경우이므로 매설법인 개인비즈니스에 따라 복식부기와 단순경비율을 각각 선택하여 종합소득세를 신고하실 수 있습니다.

단순경비율은 일정 기준이 있는데, 사업장의 연간 총수입금액이 기준금액을 초과하는 경우에는 단순경비율을 적용받을 수 없습니다. 2021년 기준으로 사업장의 연간 총수입금액이 1억5000만원 이하인 경우에 한해서 단순경비율을 적용받을 수 있습니다. 이를 반드시 확인하셔서 신고하시기 바랍니다.

그래도 세무상의 문제는 복잡하므로, 전문가의 도움을 받아보시는 것을 권장드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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