찾아줘세무사

상생임대인제도는 거주를 위한 주택임대차법상의 '상생임대차계약'을 체결한 경우에 해당합니다.

그러나, 귀하의 경우는 과거에 매수하신 재산을 기존 임차인과 전세계약으로 계속 이용한 사례로 보입니다. 상생임대인 계약은 건물(주택)의 소유주가 임대인이 되어 임차인에게 임대하여 주는 계약을 말합니다. 따라서, 단순히 전세계약을 한다고 상생임대인이 되는 것이 아닙니다.

따라서, 상생임대인제가 적용되지 않아 귀하의 사례에서는 2년 거주 요건을 면제받을 수 없다고 판단됩니다.

하지만 이는 상황에 따라 달라질 수 있으므로 확실히 확인하려면 세무사님에게 상담을 받아보시거나 세무서에 문의해 보시는 것이 좋습니다.