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- 일반임대사업자의 사업자등록은 국세청 홈텍스에서 개인사업자등록을 하면 됩니다. 개인사업자를 등록하는 과정에서 사업자유형을 일반임대사업자로 선택하시면 됩니다. 해당지역(대전) 세무서에서도 직접 신청할 수 있지만, 원격으로 신청이 가능하고, 신청 즉시 사업자등록증을 발급받을 수 있어 홈텍스 사이트를 이용하시는게 편리합니다.

- 개인사업자 등록을 하면서 사업의 종류를 '부동산 임대업'으로 선택하시면 됩니다. 즉, 개인사업자등록과 일반임대사업자 등록은 간접적으로 같은 과정입니다.

- 계약 전에도 일반임대사업자로 등록할 수 있습니다. 그러나 임대사업을 시작한 날이나 사업자등록을 한 날 중 늦은 날짜가 사업시작일로 되므로, 계약일이 사업시작일이라면 계약 후에 등록하시는게 좋습니다.

- 세금계산서 발행을 위해서는 일반 사업자로 등록해야 합니다. 간이 사업자의 경우 세금계산서 발행이 불가능합니다. 따라서 임차 업체가 세금계산서를 요구하고 있다면 일반 사업자로 등록해야 합니다.

참고로, 일반 사업자와 간이 사업자의 차이는 매출액에 따른 세율 적용방식과 부가가치세 신고의 유무에 있습니다. 일반 사업자의 경우 부가세 신고를 해야 하지만, 간이 사업자는 별도의 부가가치세 신고를 하지 않습니다. 이외에 세금계산서 발행 가능 여부 등의 차이가 있습니다.

따라서 임대 수익이 많은 경우나 세금계산서를 발급해야 하는 경우 일반 사업자로 등록하는 것이 더 유리하며, 임대 수익이 그렇게 많지 않고 복잡한 세무신고 과정을 피하고 싶다면 간이 사업자로 등록하는 것이 보통 추천됩니다. 그러나 이번 상황에서는 세금계산서 발행이 필요하기 때문에 일반 사업자로 등록하는게 맞아 보입니다.