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  • Q. 안녕하세요 장모님 부동산 양도세 상담받으려고 합니다

    현재 주택2 주거용오피스텔 2개 상가1개 있는걸로 알고 있는데요
    하나식 처분예정이신데 최대한 절세하기 위해 자문 받고 보려고 합니다
    그 전에 장모님 부동산 내용응 정리해야 할 것 같은데 어떤 정보가 있어야 상담받기 수월할까요?
    김*규 님
    조회 : 76건 답변 : 3건 25.06.05
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.06

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    장모님께서 세대원 구성하고 계시나요?
    그렇다면 주민등록등본을 떼서, 1세대인지를 확인해야 하구요.

    주택과 오피스텔은 등기부등본을 준비하면 취득시점과 취득가액이
    확인되겠습니다.


    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    김재은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.09

    물건지의 주소지와 등기부등본 및 취득가액을 입증할 수 있는 서류(매매계약서)를 구비하시는 것을 권해드립니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.09

    안녕하세요:)

    처분예정인 부동산의 취득 및 양도에 대한 정보가 필요합니다.

    취득시 및 양도시 발생될 금액 및 서류 (계약서, 임대차계약서, 등기부등본,건축물대장, 영수증등)와 임대 주택사업자 여부

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

양도세 상담을 위해 준비해야 할 정보는 다음과 같습니다:

1. 주택과 오피스텔, 상가의 취득일과 취득 가격
2. 해당 부동산의 현재 시가
3. 해당 부동산의 임대 여부와 임대료 수입 (있을 경우)
4. 장모님이 현재 거주하시는 주택이 있는지와 주택에 대한 정보
5. 현재의 소득 상황과 원천징수 내역
6. 기타 재산 및 타채권, 부채 등의 정보
7. 현재까지 양도하였던 부동산 내역과 양도소득세 신고 내역
8. 앞으로 양도할 부동산에 대한 계획 (예: 시기, 방법 등)

이 정보들을 바탕으로 세무사님은 양도세 최적화 방법에 대해 상담해줄 수 있을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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