찾아줘세무사

1. 임대사업 자등록 여부는 선택사항입니다. 다만 임대사업자를 등록하면 각종 비용 등을 사업비로 인정받을 수 있어 세액을 절감하거나 효과적인 재산 관리가 가능하므로 일반적으로 등록합니다.

2. 임대사업자를 등록하게 되면에는 근로 소득 및 기타 소득과 별개로 사업 소득에 대한 세금 신고를 해야 하며 이를 '종합소득세'라고 합니다. 세금 신고는 사업자와 세무사가 함께 하게 되는 경우가 많으므로 신뢰할 수 있는 세무사를 선정하는 것도 중요합니다.

3. 1가구1주택자의 임대 소득은 2억 원까지 비과세이지만, 이는 공시가격 9억 이하의 주택에 해당됩니다. 공시가격이 9억 초과 12억 이하인 주택에 대해서는 1가구 1주택자의 경우 연간 임대소득 2억원을 초과하는 부분에 대해 비과세를 받지 못 합니다. 따라서 집주인의 경우에는 해당 법령을 확실히 숙지하고 임대주택을 운영해야 합니다.