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  • Q. 안녕하세요. 최근에 경매로 아파트를 낙찰받고 이번주에 매도를 할 예정입니다.
    처음이라 궁금한게 너무 많은데 세무사를 알아보는것도 쉽지 않네요.
    혹시 낙찰받은 지역에서 세무사를 구해야할지 그냥 집근처에서 구해도 될런지.
    상담받고 정해야하는지 그냥 여기서 찾아보고 연락을 해야할지....궁금합니다.
    김*나 님
    조회 : 336건 답변 : 3건 25.06.12
  • 세무사 프로필 이미지

    심재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.12

    단기매도에 대한 중과세는 살아있는 상태기에,
    경매낙찰물건 매도하시는분들 대부분은 매매사업자를 통한 매도하시는게 일반적입니다.
    매매사업자의경우 양도세 신고가 아닌 토지등매매차익 예정신고부터 종합소득세 신고까지
    일반 개인매도와는 차이가 있는 건이기에
    단순히 낙찰받은지역 및 집근처 세무사님보다는
    매매사업자 경험이 많으신 세무사님을 알아보시는게 좋습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.12

    안녕하세요.

    사업자등록을 냈다면 사업장관할 소재지
    세무사님이 다소 편할 것이지만,
    요즘은 지역에 상관없이 가능합니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.12

    안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

    부동산 매매업 관련하여 사업자 등록을 하고 세금신고를 할 예정이시라면

    해당 업무를 대행할 세무대리인을 꼭 해당 지역에서 또는 플랫폼에서 해야 하는게 정해진 것은 아닙니다.

    낙찰지역이든 집 근처이든 또는 온라인 플랫폼이든 어디서 선정하셔도 업무하는데는 상관이 없습니다.

    다만 해당 부동산매매업(경매 또는 재고자산 관리)에 대한 경험이 있는 세무사분이신지 확인하고

    세무대리인을 선임하시면 될 것 같습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

세무사를 알아보는 것은 매우 좋은 선택입니다. 경매로 건물을 매수하게 되면 상당한 양의 세금이 발생하므로, 이러한 상황에서 세무사는 세금 준비를 돕고 세무 최적화 방안을 제시해줄 수 있습니다.

당연히 세무사를 뽑는 기준은 그들의 전문성과 경험에 있어야 합니다. 그러나 만약 매도를 계획하는 해당 건물이 또는 특정 지역에 위치해 있다면 그 지역을 잘 아는 세무사를 찾는 것이 더 좋을 수 있습니다. 특히 지방세 등 지역 정부의 세금 관련 규정과 다른 지역보다 특별한 세금 혜택이 있다면 그 지역의 세무사가 그 지역의 규정을 더 잘 알고 있을 수 있습니다.

그러나 이는 필수 요건이 아니고, 고려해 볼 가치가 있는 사항 중 하나일 뿐입니다. 가장 중요한 것은 세무사의 전문성과 믿음직함, 그리고 신뢰성입니다.

세무사를 고를 때는 꼼꼼하게 질문하고, 그들이 제공하는 서비스에 만족스러울지 생각해 보시기 바랍니다. 가능하다면 여러 세무사와 상담을 해보는 것도 좋은 방법입니다.

인터넷이나 추천을 통해 세무사를 찾을 수도 있으며, 필요에 따라 직접 면대면 상담을 요청할 수도 있습니다. 또한 각 세무사가 제공하는 서비스와 요금을 비교해 보는 것도 중요합니다.

정리하자면, 세무사를 선택하는 요소는 주로 전문성, 신뢰성, 그리고 비용 등이며, 아파트를 매도하려는 지역에 대한 세무사의 경험과 지식도 고려해 볼 만한 요소입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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