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  • Q. 1.공동명의로 아파트를 매수하려고합니다.
    현재 계약금은 넣은 상태고요~
    제통장에서 계약금은 넣었는데, 현재집은 친정집에서 전세로 살고 있어서 잔금전에 전세금이 신랑통장으로 들어옵니다.(친정엄마께서 사위통장으로 전세금 넣어줌)
    이때, 매수한집 잔금처리할때 신랑통장에서 일부, 제통장에서 일부 나눠서 잔금처리해도 되나요?

    2. 딸에게 5천증여, 사위에게 1천증여할시 각각 증여신고하고 주택구입자금으로 사용해도 되나요?

    3. 별도로, 9천만원을 친정에서 증여받으려고 합니다.
    증여세 납부하고 받을경우 제가 따로 신고할부분이 있을까요?


    조*나 님
    조회 : 453건 답변 : 1건 25.06.16
  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.16

    안녕하세요,
    딸에게 5천만원, 사위에게 1천만원 증여하면 증여세는 없지만,
    주택자금으로 사용하기에 증여세 신고를 해놓는 편이 좋습니다.
    추가 필요한 자금은 증여로 받을 수도, 차용으로 받을 수도 있습니다.
    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 아파트 매수 시에는 일반적으로 잔금을 한 통장에서 일괄 처리하는 것이 일반적입니다. 하지만 신랑과 제 명의로 나눠서 잔금을 지불한다는 것에 대해서는 부동산 중개사무소나 법률 상담을 통해 정확하게 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다.

2. 딸과 사위에게 각각 증여를 해서 주택 구입자금으로 사용하는 것에 대해 법적으로 제재를 받지 않습니다. 다만, 증여세를 고려해야 합니다. 소득세법에 따라 연간 1인당 천만원까지는 비과세이며, 그 이상의 금액에 대한 증여세율은 증여한 금액에 따라 차등 적용됩니다. 증여세 계산 후 신고 기간 내에 증여세를 납부해야 합니다.

3. 9천만원을 증여받는 경우, 증여세가 발생합니다. 증여세는 소득세처럼 증여받은 금액에 따라 비례하여 증가합니다. 증여세 신고와 납부는 증여받은 연도 다음해 5월 1일부터 5월 31일까지 신고하고 납부하면 됩니다.

단, 더 정확한 정보를 위해서는 세무사, 법률 전문가 등에게 상담하시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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