찾아줘세무사

  • 찾아줘세무사
  • 찾아줘노무사
찾아줘세무사 찾아줘노무사
찾아줘노무사

새로운 메시지가 도착했습니다

실시간세금상담에 세무사가 매칭되었습니다!
상담 내역으로 가기 바로 연락하기

신고하기

게시물 신고는 문의에 맞지 않는 글에 대한 신고 입니다.
허위 신고의 경우는 제재 받을수 있습니다.

신고 유형을 선택하세요.

신고 사유를 선택하세요.

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 부부공무원으로 아파트 1채를 공동명의로 소유중입니다
    2년 보유후 매매하면 양도세 비과세인데
    보유기간으로 인정되는지 궁금합니다
    제가 보유 2년되기전 약4개월전에 휴직내고 일정기간 어학연수로 애들과 해외로 출국예정인데 신랑이 국내에서 2년채우고 매도하는경우 저도 같은기간 똑같이 보유한것으로 보는것인지요~ 주소는 국내에 두고 갈예정이라 보유기간인정이되는지요
    신*령 님
    조회 : 111건 답변 : 2건 25.06.17
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.17

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    비과세 요건 중에서 보유요건도 있고 거주요건도 경우에 따라서는 있습니다.
    그런데 보유는 보유일 뿐입니다.
    거주요건은 실제로 거주냐 부득이하게 미거주냐를 다투기도 하지만,
    보유는 취득시점부터 양도시점까지를 정확하게 일수 계산하는게 보유기간입니다.


    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.20

    안녕하세요:)

    1세대1주택을 위한 비과세 요건 중 거주기간은 전 세대원이 모두 해당기간 동안 거주해야 하는 것입니다.

    다만, 법에서 요한 법정사유에 해당하는 경우로 세대원이 함께 거주하지 못한 경우에도 인정받을 수 있습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

주택의 보유기간이란 매수계약일로부터 매도계약일까지를 말합니다. 따라서, 부부가 공동명의로 소유중인 아파트를 2년 이상 보유한 후 매매하면 양도세 비과세입니다.

당신이 휴직하고 해외로 어학연수를 가더라도, 아파트의 실질적인 소유권은 유지되며 주소도 국내에 둔 상태이므로 계속해서 보유기간이 인정됩니다. 보유기간의 인정은 소유권 이전일자를 기준으로 하기 때문에, 신랑이 국내에서 2년을 채워 매도를 하더라도 그것이 공동소유자인 당신에게도 적용됩니다.

그러나 양도소득세의 비과세 혜택은 다양한 조건을 충족해야 하므로, 매매 계획 시에는 세무사 등 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

이전페이지
세무 Q&A 작성하기