찾아줘세무사

매매사업자로 들어가게 되면 매매가 이루어질 때 발생하는 수익에 대해 소득세가 부과됩니다.

1) 종합소득세는 근로소득, 사업소득, 이자소득, 배당소득 등 각종 소득을 합산하여 계산되며, 매매 소득이 생길 경우 종합소득세가 늘어날 수 있습니다.

2) 종합소득세는 자신의 총 연간 소득에 따라 6%부터 42% 사이에서 계산되므로 확정적인 금액을 말씀 드리기는 어렵습니다. 그러나 매매 차익이 3천 정도라고 한다면, 해당 차익에 대한 소득세율이 적용될 것입니다.

이 외에도 매매 사업을 진행하면서 발생하는 비용(부동산 중개 수수료, 인테리어 비용 등)을 사업비로 공제 받을 수 있으므로 세금 과정에서 유리한 점이 있습니다.

하지만, 예상하신 매매 횟수가 1년에 2회 정도라면 매매사업자로서의 장점을 충분히 활용하기 어려울 수 있습니다.

추가적으로 부동산 매매사업을 진행하려면 부동산 관련 법률 등을 정확히 숙지하고, 세무상의 문제도 잘 이해하고 있어야 합니다. 따라서 실제로 매매사업 진행을 생각하신다면 전문가와 상담을 하는 것이 좋을 것 같습니다.
자세한 사항은 세무사, 법률사무소 등의 상담을 받는 것이 가장 정확하고 안전할 것으로 판단됩니다.