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  • Q. 안녕하세요

    23년까지는 주택임대보증금에 대한 수입금액 2천만원 미만이라 분리과세? 되었는데요

    이번에는 2천만원 이상이라고 종합소득세 신고를 하라고 합니다

    이거 재산세 납부한 금액이랑

    전세임대 준 아파트에 대한 대출금 이자는 1년에 5천만원이상 나가고 있는데 이러면 세금납부할게 없는지 궁금해서 문자 남겨요~
    도*원 님
    조회 : 191건 답변 : 2건 25.06.23
  • 세무사 프로필 이미지

    안근호 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.24

    안녕하세요.

    안근호 회계사입니다.

    주택임대소득이 2000만원을 초과하여 종합과세되는 경우

    수입금액보다 비용이 많은 경우

    장부기장을 통해 비용을 인정 받으시고 세금납부를 안할수 있습니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    최주희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.24

    안녕하세요^^ 최주희세무사입니다.

    장부작성시 재산세와 이자비용은 비용처리가 가능하십니다.

    임대료+간주임대료가 해당금액에 미달한다면 세금은 납부하실것은 없으시지만, 신고는 진행하셔야할것입니다.

    감사합니다!

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

세금 납부에 대한 상세한 계산은 전문가의 도움이 필요합니다. 하지만, 국세청의 제시한 표준 신고 절차에 따르면 주택임대보증금이 2천만원 이상이라면 맞습니다. 종합소득세 신고를 해야 합니다.

아파트에 대한 대출 금리는 이자비용으로서 공제 대상이 됩니다. 재산세를 납부하셨다면 이것도 소득공제의 대상이 될 수 있습니다. 이런 항목들을 종합하여 연간 총 소득을 계산한 후 그에 따른 세액을 산출하게 됩니다.

다만, 세금은 복잡하고 어려운 논리로 구성되어 있으므로 세무사 등의 전문가에게 상담을 받는 것이 좋을 것 같습니다. 이를 통해 세금 납부에 대해 정확하게 이해하고 계획하실 수 있을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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