찾아줘세무사

안녕하세요.
예다움세무회계 경지현세무사입니다.

조정대상지역에 1세대 1주택 요건(2년보유, 2년거주)을 채우셔서 비과세를 받으시려고 계획 중이시군요.
이때, 1세대 1주택의 판정시기는 "주택의 양도시점" 입니다. (소득세법 시행령 제154조 1항)
그러니 보유기간(거주기간) 중에 친언니가 전입했다가 6개월 거주 후 전출하는 것은 상관없습니다.
주택의 양도시점(잔금일)기준으로 해당 주택에 거주하고 있는 1세대가 1주택이면 됩니다.

질문에 도움이 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.

안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.

1세대 1주택 비과세 요건 판단 시 주택 양도시점 상황이 중요합니다.

중간에 언니가 6개월 정도 전입하여 함께 거주한다 하더라도, 추후 양도일(잔금일 또는 등기접수일 중 빠른 날)에는 세대분리 되어 있다면 비과세가 가능합니다.

감사합니다:)