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  • Q. 현재 공유 오피스를 임대하여 전지상거래업으로 사업자등록 마무리 후 사업중에 있습니다.

    공유 오피스 임대차 계약종료로 보유 중인 오피스텔로 사업장 주소지를 옮기고 부동산 임대업을 부업종으로 추가하여 임대를 주려고 하고 있습니다. (전자상거래업은 당분간 쉴 예정 입니다)

    이런 경우 우선 소유 오피스텔로 사업장 주소지 변경 후 잠시 시간을 가진 후 부동산 임대업을 부업종으로 추가하면 되는건지 궁금합니다.

    아니면 사업자 등록 정정을 동시애 해도 되는건가요?

    텍*맨 님
    조회 : 1115건 답변 : 1건 25.06.25
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.25
    채택답변

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    보유중인 사업장 주소지로 옮겼다고 하면 실제로 임대업은 불가능하든지,
    아니면 같은 사업장에서 전자상거래업은 불가능 할 것으로 판단됩니다.
    왜냐하면 동일한 장소이고 사업장을 별도로 공간분리할 수 없는
    오피스텔에서 임대면 임대, 본인사업이면 본인사업인데
    둘다 업종을 겸하여 하는 것은 불가능 하다고 판단되고,
    이와 같이 등록을 할 경우에는 세무서에서 불가하다고 결론을
    먼저 내릴 것 같습니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

사업부처 및 부업종 변경은 동시에 사업자등록 정정신청을 통해 처리할 수 있습니다.

사업장 주소지 변경은 사업자등록증을 본지소에 제출하고 변경하고자 하는 주소의 임대계약서 또는 소유증을 제출하여 변경할 수 있습니다.

그리고 사업의 종류 변경(예를 들어, 부동산 임대업 추가 등)은 업종코드 및 명세서, 변경 이유서 등을 작성하여 제출하면 됩니다.

반드시 확인하셔야 할 점은 변경하려는 업종이 특정 자격이나 허가가 필요한 업종인지 확인하신 후 신청하셔야 합니다. 여기서 업종의 경우 "부동산 임대업"(업종코드 68121)이라고 하시면 됩니다.

또한 구청이나 세무서에서 사업자 등록증 및 해당 사업 임대업 추가를 위한 양식 등을 구비하셔야 하며, 온라인으로도 접수 가능한 경우도 많으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

우선 지방세무서나 국세청 홈택스를 통해 사업자등록증 정정신청을 하시면 됩니다. 그리고 사업장을 옮긴 날로부터 2주 이내에 신고하지 않을 경우 과태료가 부과될 수 있으니 시일 내에 신고하시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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