찾아줘세무사

네, 오피스텔을 구매후 사업자등록을 한 후 사업장을 오피스텔로 등록하고, 실거주하면서 사업을 하지 않는 경우 개인사업자로서 연간 매출이 0인 상태로 보고를 제출하게 됩니다. 이는 부동산을 사업용도로 삼았지만, 일임사로 등록하여 실 사용이 없을 때 발생하는 경우입니다.

부가가치세 환급에 대해서도 이는 사업에 따른매출이 없더라도 부가가치세 제출을 하면 환급 받을 수 있습니다. 다만 무신고 혹은 신고를 하지 않을 경우 과태료가 부과되므로 정기적인 신고 장부 관리가 필요합니다.

단, 세무서 혹은 타 기관의 조사에 따라 사실이 아닌 허위의 사업자등록을 한 것으로 판단될 경우 과세 조사 및 법적 처리를 받을 수 있으니, 사업자등록을 하는 목적과 실제 사업 운영 여부, 부가가치세 제출 등에 대해 정확히 이해하고 진행하시는 것을 권장합니다.

또한 실 거주와 사업장 등록에 있어서 지자체별로 정책이 상이할 수 있으니, 해당 사항에 대해서는 자세한 내용을 직접 지자체에 문의해 보시는 것이 좋습니다.