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  • Q. 부모님소유주택에 함께 거주를 하고 있습니다.(총주택수1)
    제가 주택매매사업자로 주택2채구입 시 주택수는 어떻게 되는건가요?(취득세관련 궁금하여 문의글 남깁니다.)
    저는 현재 만30세이상,개인사업자입니다.
    김*하 님
    조회 : 668건 답변 : 2건 25.06.26
  • 세무사 프로필 이미지

    강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.26

    안녕하세요.

    주택 수를 산정함에 있어, 세대 분리가 이루어지지 않은 경우에는 해당 세대에 속한 모든 구성원의 주택 소유 여부를 기준으로 판단합니다.

    이는 주택매매업자로 등록되어 있는지의 여부와는 관계없이 적용됩니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    최주희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.01

    안녕하세요.

    취득세는 주민등록을 기준으로 주택수를 산정합니다.

    함께 거주시 부모님과 1가구에 해당하여 2주택자,3주택자에 해당하는 세율이 적용됩니다.

    취득하시는 주택의 지역이 어딘지 몰라 중과 여부는 판단해 드릴수가 없네요.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

주택 매매 사업자로 주택 2채를 구입하면 총 주택 수는 3채로 계산됩니다. 이는 사업자 이름으로 주택을 보유하게 되면 개인 주택자와는 달리 주택 수에 카운트되기 때문입니다.

다만, 취득세의 적용 여부나 세액은 주택의 위치, 종류, 면적 등 다양한 요건에 의해 달라집니다. 주택 취득에 따른 취득세 계산은 복잡하므로 정확한 정보를 얻기 위해서는 지방세청이나 전문가에게 상담하는 것이 좋습니다.

더불어, 주택매매사업자로서의 활동에 따른 세금 규정 역시 변동이 있을 수 있으므로 세무사 등의 전문가와 상의하는 것이 좋겠습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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