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분양권을 취득하게 되면 원칙적으로 다주택자로 분류됩니다. 하지만 1가구 2주택이 가능한 예외 조항이 있는데요, 이에 해당되는지 확인해보겠습니다.

"일시적 1가구 2주택"에 해당되려면 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다.
1. 1주택자가 주택을 취득한 날이나 이후에 주택(분양권 포함)을 취득한 경우
2. 취득한 주택 중 어느 한 쪽이 신규분양주택(분양권)일 것
3. 기존 주택을 처분하기로 약정(매도등기 또는 임대차계약 체결)한 날부터 2년 이내에 2주택 이상을 보유한 경우

즉, 먼저 매매한 아파트를 처분하고, 나중에 당첨된 비조정지역 분양권을 취득할 계획이라면 일시적 다가구2주택이 가능합니다. 단, 분양받은 주택을 취득(등기)한 날로부터 2년 이내에 기존에 매매한 주택을 처분해야하며, 그 과정에서 다른 주택을 취득하면 안됩니다.

상황에 따라 다르니 정확한 정보는 해당 주택청약 사이트나 공인중개사에 문의하시는 것이 좋습니다.