찾아줘세무사

일단, 현재 상황에서는 부모님으로부터 받는 1억원은 기증이 아닐 가능성이 높습니다. 기증으로 받은 경우에는 기증세가 발생하며, 상속의 경우 상속세가 발생합니다. 아무튼 부모님께 받는 세금은 부모님의 부담입니다.

일단, 1억원을 분할하여, 연간 5천만원을 2회 받으신다면 상속세 걱정은 하지 않아도 됩니다. 최대 기증 가능 범위(관련 법상 기증받는 자가 그 해 돌아받는 생일까지 도달하지 않도록 하는 것을 뜻함)는 연간 1인당 4천500만원인데, 매년 12월과 다음 해 1월에 기증을 받을 경우, 이는 각각의 연도에 해당하므로 기부금 세액공제 범위 내에 포함되어 세금을 내지 않게 됩니다.

다음으로 여자친구에게 1억을 전달하는 것은 기증이므로 기증세가 발생할 수 있습니다. 그러나 혼인을 앞둔 경우라면, 혼인을 신고하고 난 후에 전달한다면 현재 기증세는 배우자에게는 적용되지 않습니다.

아무튼, 혼인신고 후에 부모님으로부터 받은 1억을 신랑인 당신이 신부에게 주었을 때에는 기증세는 발생하지 않습니다. 왜냐하면 국세청은 결혼한 부부 사이의 재산 이전을 기증으로 인정하지 않기 때문입니다.

마지막으로 계약금은 여러분이 원하시는 분이 납부하셔도 상관 없습니다. 단, 계약금을 납부한 자가 최종적으로 주택 소유자가 되어야 하는 점을 유의해야 합니다.

참고로 세무상 문제를 직접 해결하려기보다는 전문가의 도움을 받는 것을 추천드립니다. 세법은 매우 복잡하므로, 신중하게 결정해야 합니다.