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  • Q. 1. 성인은 증여 5천만원까지는 비과세라는데 부모님께 받은돈이 총 9천만원일때 나중에 이 돈으로 집을 매매하는 경우에도 4천만원에 대한 증여세를 내면 되나요?

    2. 집을 매매할때 차용증 쓰고 부모님께 빌리기로 했는데 이거와 별개로 여태받은 돈이 비과세 5천 포함 1억이 넘는지 안넘는지 헷갈려요
    증여신고를 늦게라도 하려고 찾아봐도 증여금액이 얼마인지 모르겠을때 대략 얼마쯤 될지 유추해서 신고해도 되나요?
    실제 증여받은 금액보다 적게 신고되면 과소신고로 가산세가 더 붙는다던데 만일 증여받은 금액보다 크게 신고하면 어떻게 되나요? 국세청에서 증여받은 금액보다 많게 신고한 금액으로 증여세, 가산세를 내라고 하나요?

    3. 여태 증여받은게 얼마인지 정확한 년도, 날짜를 몰라서 신고를 안하고 집을 매매했을 경우엔 어떻게 되나요? 금액을 유추해서 신고할지 아니면 신고안하고 국세청에서 조사나와서 얼마내라고 하면 세금을 내야할지 고민입니다
    증여세, 무신고 가산세, 납부지연가산세 내야하는건 아는데 만일 신고를 안하고 집을 매매했을 경우 자진신고하고 내게 되는 무신고 가산세, 납부지연가산세보다 몇배를 더 문다던가 벌금을 무나요?

    4. 부모님께 몇천만원을 빌리고 매달 갚을 예정인데 2억이하는 무이자가 되니까 이자 안줘도 된단 말도 있고, 세법상 무이자여도 이자를 안주면 증여로 보니까 4.6% 이자를 줘야 된단 말도 있는데 뭐가 맞나요?
    우체국 내용증명 말고 공증을 받는다해도 이자를 내야 증여로 안보나요?

    5. 15년도에 2500만원, 18년도에 2800만원, 29년도에 2000만원을 받았는데 신고안했다고 가정할때 증여세와 무신고 가산세, 납부지연가산세가 적용되는건 19년도부터인가요?

    6. 성인이 10년동안 1000만원+1000만원(추후 계좌로 돌려드림)+3000만원+2000만원(추후 계좌로 돌려드림)+3000만원 이렇게 받았다고 치면 증여세는 3천인가요? 5천인가요?
    최*선 님
    조회 : 900건 답변 : 5건 25.07.04
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    한경수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.04
    채택답변

    1. 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 내에 [ 4천만원 * 10% * 97%(신고세액공제 3% 차감) ] 으로 계산한 금액을 증여세로 신고납부하시면 됩니다
    이후에 이 돈을 마음대로 사용해도 추가 증여세는 당연히 없습니다

    2. 받은 돈보다 많이 증여세 신고하면 많이 신고한 부분은 돌려받게 되고(경정청구), 가산세는 당연히 없습니다

    3. 받은 돈이 1천만원이 넘지 않으면 증여세 신고하지 않아도 됩니다

    4. 이자를 주어야 하는데 이때는 꼭 4.6%를 줄 필요가 없습니다. 1.2% 또는 0.6%등으로 정해도 무방합니다

    5. 15, 18, 29년에 증여받았는데
    18년 기준으로 10년 내 5천만원이 넘으므로 무신고 가산세 대상입니다

    (29년 기준으로 10년 내 5천만원 이하이므로 증여세 납부할 금액은 없습니다)

    6. 10년 내 돌려준 것을 제외하고, 7천만원 증여받았으므로 증여공제 5억원 적용 후 과세표준은 2천만원이 되고
    세율 10%를 곱하고 신고세액공제 3%를 차감한 후 납부할 세액은 {2백만원 * 97%}가 됩니다

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    안정민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.04

    한줄 핵심 세무상담입니다.

    1.네
    2. 3.4 증여공제 5천만원.무이자 차용2.17억까지 증여세 없음.
    내용증명 및 공증과 이자무관.
    5.15년,18년,19년 적용
    6.차용증명안되면 5천만원

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.04

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    성인은 증여 5천만원까지는 비과세라는데 부모님께 받은돈이 총 9천만원일때
    나중에 이 돈으로 집을 매매하는 경우에도 4천만원에 대한 증여세를 내면 되나요?
    ---> 비과세는 아니고 과세미달이 적정한 표현입니다.
    9천만원 증여를 받았다면 증여재산공제 5천만원을 공제하면 남는 4천만원에 대해서는
    10%의 세율로 증여세를 내게 됩니다.


    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

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    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.05

    1. 4천만원 증여세 과세표준으로 세금내시면 됩니다.
    2. 증여재산보다 적게 신고하고 과소신고가산세 10프로 대상입니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.08

    안녕하세요,
    부모님께 2억원 이하를 빌리는 경우에는 무이자로 빌릴 수도 있습니다.
    이자가 없기에 매월 일정 원금을 상환해야 하고요.
    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여세에 대한 궁금증에 대해 답변드립니다.

1. 은 성인이 부모님으로부터 받은 증여금이 9천만원인 경우에도, 적용 가능한 비과세 한도는 5천만원입니다. 따라서 4천만원에 대한 증여세를 내셔야 합니다. 이것은 집 매매와 별개로, 증여받은 금액에 대한 내용입니다.

2. 증여신고에 대한 정확한 금액을 알 수 없다면, 대략적인 금액을 유추하여 신고하는 것이 필요할 수 있습니다. 실제 증여받은 금액보다 적게 신고하면 과소신고로 가산세가 붙는 것은 맞습니다. 만약 실제 증여받은 금액보다 크게 신고한다면, 신고한 금액에 대한 증여세를 내야 할 것입니다.

3. 증여받은 날짜나 금액에 대한 정확한 정보가 없어서 증여세를 낼 수 없었다면, 국세청에서는 그런 경우에 대해 일반적으로 조사나 검사를 수행합니다. 이런 경우 국세청에서 조사 후 오락가락 할 수 있지만, 최선의 방법은 필요한 자료를 취합해 최대한 정확하게 신고하는 것입니다.

4. 부모님께 돈을 빌릴 경우, 이자를 내지 않는 경우에도 증여로 간주될 수 있는지에 대한 질문, 사실 이는 논란의 여지가 있고, 법률적인 해석에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 이자를 내지 않는 것이 증여로 간주될 수도 있습니다. 따라서 이 부분은 전문적인 법률 상담을 받는 것이 좋습니다.

5. 증여세는 증여받은 익년부터 신고가능하며 가산세 등은 신고하지 않거나 늦게 내었을 때 추가로 붙습니다.

6. 여러 차례에 걸쳐 증여받은 금액에 대해 증여세가 어떻게 적용되는지에 대한 질문, 이 경우에는, 각각의 증여금액이 5천만원을 넘지 않았다면 증여세는 붙지 않을 것입니다. 하지만 총계가 증여세 공제 범위를 초과한 경우 증여세가 발생합니다.

증여세 관련하여 충분히 이해하시지 못하실 수 있으니 법률가나 세무사 등 전문가의 도움을 받으시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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