안녕하십니까,
납세자여러분의 성공적인 절세를 연구하는
방배동 세무사 율광 세무회계 박준우 세무사입니다.
상생임대의 경우 여러가지 복잡한 규정을 준수하여야합니다.
1. 22년 계약은 주택 취득 후 최초 임대 계약에 해당하여 직전임대차계약에 해당합니다.
2. 24년 계약은 직전계약 후 맺어진 계약으로, 상생임대차계약에 해당합니다.
3. 추후 2년을 다 채우시고 양도하실 때에
1) 상생임대 주택에 대한 특례적용신고서
2) 직전 임대차 계약서
3) 상생임대차계약서를
첨부하셔서 양도신고를 진행하시면 됩니다.
4. 실제 양도시점에 상생임대차계약의 적용여부는
실제 양도신고를 담당하시는 세무사님을 통해 한번 검토받으시는 것을 권해드립니다.
오늘도 좋은 하루 되시기 바랍니다.
감사합니다.
