안녕하십니까,
납세자 여러분의 성공적인 절세를 연구하는
방배동 세무사 율광 세무회계 박준우 세무사 입니다.
2023년 7월 22일 모친 별세 이후 신고되지 않은 아파트의
향후 계획에 대해 고민하고 계신 것으로 생각됩니다.
1. 상속세 신고및 소요권이전 등기를 진행하지 않으셨어도,
상속 받은 날은 2023년 07월 22일 입니다.
2. " 상속받은 날부터 2년 동안은 주택을 처분하더라도 양도세가 발생하지 않습니다 에서
상속받은 날 언제, 2년 기간 후 세금발생 가능성과 총류 "
어떤 내용을 가지고 2년을 말씀하시는지 앞선 대화기 있는 것 같아 정확히 알수는 없지만
소유권이전등기하면 받으신분이 취득세는 납부하시게 됩니다.
3. 현재 상속받은 날부터 2년은 이미 지난 상태로,
말씀하시는 2년이 무엇인지는 답변해주신분과 대화를 하시거나,
아니시면 이전 대화내역 확인이 필요합니다.
4. 공동상속과 단독상속
상속받은 주택을 처분계획이 있으신경우
본인과 동생분의 주택 보유 현황에 따라 달라질 수 있습니다.
해당 내용에 대한 상황은, 단순히 1세대 1주택이 아니라,
각 상속인별 보유내역 및 상속주택 특례등의 적용에 대한
면밀한 검토가 필요한 부분입니다.
가급적 전문가와의 상담을 통해 업무를 진행하시길 권해드립니다.
오늘도 좋은 하루 되시기 바랍니다.
감사합니다.
