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  • Q. A 사업장을 분양받을때 부가세 혜택을 받고 일반과세자가 되었고
    그후 B사업장을 포괄양도받아 일반과세자로 등록했습니다
    두 사업장 모두 임대사업자로 등록한지 10년 넘었고
    매출을 두 곳 합쳐서 임대수입 4800만원 미만입니다

    -두곳다 간이과세자로 전환하는게 나을까요?
    -사업자 전환은 7/1에 통지서가 온다는데 전 받은게 없습니다. 저는 간이과세자 전환 대상자가 왜 안되는건가요?
    -제가 먼저 신청해서 간이과세자가 될수 있는 방법이 있나요?

    도움주셔서 감사합니다
    현* 님
    조회 : 156건 답변 : 3건 25.07.20
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.21

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.


    두곳다 합쳐도 간이과세자 기준에 적합하고, 간이로 전환해도 폐업시 잔존재화 과세가
    안되기 때문에 간이가 유리하겠습니다.
    간이과세자 전환은 국세청에서 통지가 나올 겁니다.

    이전에 간이과세 포기를 한적이 있는지 확인해 보세요
    포기일(또는 적용 시작일)로부터 3년간은 간이과세로 돌아갈 수 없습니다.
    포기일의 “다음 날”부터 3년이 되는 날이 속하는 과세기간까지 제한됩니다.


    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    추경호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.21

    세금계산서를 발행하고 있어서 세무서에서 연락이 오지 않은 것으로 보입니다.
    담당 세무서에 연락하시어 도움 받아보시면 될 것으로 보입니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.21

    간이배제 지역등에 해당할 수 있으니 세무서에 문의주시는게 좋을듯 합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

- 일반과세자와 간이과세자의 차이는 부가가치세를 세금으로 납부하느냐 마느냐에 차이가 있습니다. 일반과세자는 매달부가가치세(영수증)를 신고하고 납부하여야 하지만 간이과세자는 부가세를 별도로 납부하지 않습니다. 그러나 간이과세자는 부가가치세를 인출하거나 환급받을 수 없습니다. 소득이나 매출규모가 작은 경우 간이과세자로 전환하는 것이 더 유리하다고 말할 수 있습니다.

- 일반과세자에서 간이과세자로 전환하려면 매출액이 간이과세 선택범위(사업연도당 4.8억원 이하)에 해당해야 하며 무조건 7월 1일에 통지서가 발송되는 것은 아닙니다. 만약 이 사항에 해당하는데도 불구하고 통지서를 받지 못했다면 관할 세무서로 직접 문의해보시는 것이 좋습니다.

- 일반과세자가 간이과세자로 전환하려면 사업장 관할 세무서에 사업자등록증 사본, 소득세원천징수영수증 등 필요한 서류를 지참하여 사업자과세유형변경신청서를 제출하면 됩니다. 다만, 판매매출 등의 총과세공급가액이 4.8 억원 이하이어야 하며, 변제기한이 지난 부가가치세가 있는 경우 변제 후에 신청 가능합니다.

자세한 사항은 관할 세무서에서 자세히 설명해 드릴 것입니다. 상황에 따라 간이과세자로 전환하는 것이 유리할 수도 있는데, 신중하게 판단하셔서 결정하시는 것이 좋겠습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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