찾아줘세무사

세금 측면에서 판단하려면, 약간 복잡한 계산을 해야 하는데요,

1. 먼저 임대소득 부문에서 일반과세와 간이과세의 차이를 이해해야합니다. 일반과세의 경우 수입금액에서 관련 비용을 뺀 금액에 대한 세금을 내야 하는데 여기서 관련 비용이란 재산세, 지방교육세, 금융중개세, 중개수수료 등 상가를 운영하기 위해 발생하는 모든 비용을 의미합니다. 반면에 간이과세의 경우 수입금액의 4분의 1에 세금을 내야 합니다.

2. 현재 받고 있는 월세 180만원, 연간 2천160만원에 대해 일반과세로 계산하면, 관련 비용을 제외한 금액에 대한 세금을 내야 합니다. 반면에 간이과세의 경우 수입금액의 4분의 1인 540만원에 대해 세금을 내야 합니다.

3. 근로소득이 4000만원이고, 임대소득에 대한 세금을 계산할 때는 이 근로소득과 더해진 총소득을 기준으로 합니다.

따라서 일반과세와 간이과세를 비교 계산해보고, 그 중에서 세금 부담이 더 적은 방식을 선택하는 것이 좋습니다.
아울러, 일반과세로 사업자등록증을 발급한 경우 간이과세로 바꾸는 것도 나쁘지 않은 선택일 수 있습니다. 단, 세금과 관련된 결정을 내리기 전에는 보다 전문적인 재무 상담을 받는 것을 권장드립니다.
세무사나 회계사에게 상담을 받아보시는 것이 좋아보입니다.