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  • Q. 음식점 가게 리모델링비용을 매입세액공제를 받으려고 하는데요
    건건이 500, 600, 1000만원씩 금액을 지불하셨다고 합니다. 이럴경우 세금계산서는 언제로 끊고, 계약서 날짜는 어떻게해야할까요?

    보니깐 리모델링 자재비용 따로 리모델링 공사 따로 인거같던데 자재비용같은경우는 따로 계약서 없어두되나요?

    자재비용은 대금지급날로 계산서발행 받고, 리모델링 공사는 계약서날짜랑 세금계산서 날짜 똑같이 하고 그 날 대금지급 하게하면될까요?
    김* 님
    조회 : 170건 답변 : 3건 25.07.31
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    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.31


    역무의 제공이 완료되는 때가 공급시기입니다
    다만 장기할부조건부나 중간지급부조건부 등 공급시기가 달라지는 경우가 있습니다

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    심재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.07.31

    부가세 공제를 받기위해서는, 세금계산서 필수적으로 증빙수취하셔야합니다

    일반적으로 인테리어 업체에서 합산한금액을 부가세 포함하여 세금계산서 발행해줍니다.

    다만, 인테리어 금액이 커서 환급금이 발생할경우 세무서에서 계약서등 증빙을 추가요청할수 있기에 받아두시는게 좋습니다.

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    김효건 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.07

    안녕하세요

    세무회계 담안 김효건 회계사입니다.

    리모델링 계약서상 자재부분을 대표님께서 부담하시기로 한 경우 자재구입은 대표님의 사업자 명의로 이루어지게 되고, 이때 자재비용은 자재를 공급받은 날로 계산서 발행을 받는 것이 일반적입니다. (실무상 보통 대금 지급일과 자재 공급일이 같은 경우가 많습니다. )

    리모델링 공사의 경우 리모델링 공사가 완료되는 (검수까지 완료되는 시점, 계약서에 명시되어 있다면 해당 완료 시점) 시점에 대금 지급 및 세금계산서 발행 받으시면 됩니다.

    보통 자재를 공급받으시는 경우 계약서가 없는 경우가 많습니다. (일반적으로 세금계산서로 갈음, 금액이 크고 자재의 품질 등에 대한 확인이 필요한 경우에는 계약서가 있는 것이 좋고, 필요하시다면 증빙용으로 거래명세서를 달라고해서 가지고 있으셔도 됩니다.)

    도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다 :D

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참조만 부탁드립니다.

먼저 매입세액공제를 받으려면 그에 해당하는 재화나 용역을 매입한 사실이 명확해야 하며, 이를 증빙해야 합니다. 그래서 계약서나 세금계산서 등의 각종 증빙서류를 잘 보관하는 것이 중요합니다.

리모델링 경비를 처리하는 방법은 크게 2가지가 있습니다.

1. 노무비와 자재비를 분리하여 처리하는 방법: 자재비는 대금 지급일에 따라 세금계산서를 발행받아야 합니다. 보통 자재를 구입한 후에 세금계산서를 받을 수 있습니다. 또한 리모델링 공사는 계약일자에 따라 계약서를 작성하고, 공사 완료 후 세금계산서를 발행받게 됩니다.

2. 통합하여 처리하는 방법: 건설사업자에게 통합하여 공사비를 지급하는 경우, 건설사업자가 발행하는 세금계산서를 기준으로 공제를 진행하게 됩니다. 이 경우에도 계약서와 세금계산서는 필요합니다.

따라서 당신의 경우에는 나눠서 지급하려는 자재비와 리모델링 비용 각각에 대해 세금계산서를 받아야 합니다. 자재비는 대금 지급일에 해당하는 세금계산서를, 리모델링 공사는 공사 완료 후, 계약서에 명시된 날짜와 같게 세금계산서를 받아야 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 계약서는 거래 내용을 명시하는 증빙서류로서 최대한 상세하게 작성해야 합니다. 때문에 자재비를 분리해서 받더라도 이를 명시한 계약서나 증빙서류가 있어야 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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