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  • Q. 안녕하세요
    만76세이신 장인으로부터 1억5천만원을 차용하려 합니다 물론 차용증 작성 예정입니다. 아래와 같이 질문 드립니다
    1. 기간은 10년으로 가능할까요?
    2. 연리 4.6% 적용시 연이자 천만원 이하이니
    무이자로 가능할까요?
    3. 매월 25만원 원금상환하고 10년 만기후
    집을 팔아 잔액 일시상환 조건 가능할까요?
    김*철 님
    조회 : 391건 답변 : 4건 25.08.03
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    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.03

    가능합니다

    무이자가 가능한 금액이니 10년으로 차용기간 해도 문제는 되지 않을거 같습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.03

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    1. 가능은 하지만 길다고 봅니다. 가급적 짧게 잡으세요
    2. 무이자로 해도 [금전무상대출에 따른 이익의 증여]로는 안보지만, 문제는 원금자체를 증여로 볼 수도 있으니 이자를 안주면 불리합니다.
    ---> 클린턴 왈, 바보야 문제는 경제야!!! 라고 했습니다.
    3. 가능은 하겠지만, 관련된 국세청의 팩트체크를 보내드리겠습니다. 참고하시기 바랍니다.

    o 우선,부모와 자녀간의 금전거래는 증여가 아닌 차입금으로 인정받기 쉽지 않습니다. 다수의 판례는 ① 제3자 간에 주고받는 통상적인 차용증과 같은 형식과 내용을 갖추어야 하고,
    ② 실제로 자녀가 차용증 내용대로 이자를 지급 하여야 증여가 아닌 차입금으로 보고 있습니다.
    o 판 례 의 의 도 는 차 용 증 이 있 더 라 도 증 여 세 회 피 를 위 해 외 관 상 차 입 의 형 태 만 갖 춘 경 우 에 는 차 • 입 금 으 로 볼 수
    없다는것입니다.
    O 따 라 서 , 만 약 차 용증의 형식과 내용이 통상적이지 않거나,차용증만 쓰고 이자를 지급하지 않는다면 차입금이 아니라 증여로 보아 증여세가 부과될 수 있습니다.
    O 차 입 금 으 로 인 정 된 다 면 당 장 증 여 세 는 부 과 되 지 않 지 만 , 국 세 청 은 차 용 증 을 작 성 한 내 역 을 매 년 관 리 하 여 이 자 지 급 및 원 금 상 환 여 부 를 확 인 하 고 있 습 니 다 . 만 약 차 용 증 내 용 과 달 리 약 정 된 이 자 를 지 급 하 지 않 거 나 , 만 기 에 원금을 상환하지 않는다면 당초부터 차입금이 아니었던 것으로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다.
    O 만약 상환기간 중에 부모님이 돌아가셔서 원금들 감지 못하면 원금은 상속재산에 포함됩니다. 잘못하면 자녀는 이 자 도 지 급 하 고 상 속 세 까 지 내 야 할 수 도 있 습 니 다 . 당 장 의 증 여 세 를 아 끼 려 다 가 자 녀 의 금 전 적 부 담 이 더 커 질 수도 있으니 유의하여야 합니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    강규성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.05

    안녕하세요
    분당 세무회계빅플로우 강규성 대표세무사 입니다.

    [공통]
    가족 간 계좌이체 금액은 증여로 추정하는 것이 원칙입니다. 저희는 이러한 추정을 부수기 위해 차용증을 작성하는 것입니다. 비록 가족 관계이지만 증여가 아닌 금전대차거래라는 점을 입증하기 위해서 말입니다. 그래서 차용증 작성 시 가장 핵심적인 고려 사항은 해당 차용증에 진실성이 묻어나는가 라는 질문에 "예"라고 답변할 수 있는가 입니다.

    [개별질문]
    1. 기간은 10년으로 가능할까요?
    네. 정말 10년 동안 원리금을 상환하실 의도와 능력이 있다면 10년도 무방합니다. 상환하실 능력이 있다는 점은 평소 차입자의 소득금액 수준에 비춰 판단할 수 있겠습니다.

    2. 연리 4.6% 적용 시 연이자 천만원 이하이니 무이자로 가능할까요?
    네. 가능합니다. 가족 간에 저리 또는 무이자로 자금을 대여하여 시중 이자와의 차액만큼 이익을 본 경우 증여세를 과세하지만 그 금액 연간 1천만원 이하라면 증여세를 면제하여 주기 때문입니다.

    3. 매월 25만원 원금상환하고 10년 만기 후 집을 팔아 잔액 일시상환 조건 가능할까요?
    네. 가능합니다.

    [마무리]
    장인의 연령대를 감안하여 향후 10년 내 상속개시가 이뤄질 경우 상속개시 10년 이내 증여분을 합산하여 상속세 신고납부가 이뤄지기 때문에 차용 형식과 증여 형식 중 어떤 것이 더 나은 대안인지 고려해 보시고 진행해 보시는 것을 추천드립니다. 오히려 현 시점에서 증여세 신고 납부를 진행하시는 것이 상속세 절세 방안이 될 수 있기 때문입니다.

    감사합니다.

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    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.02

    1.10년까지 가능합니다
    2.무이자로 해도 이자에 대한 증여세가 없으나 차용금액에 대해 인정받으려면 법정 이자를 지급하는것이 좋습니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 기간에 대한 법적 제한은 없으므로, 양측이 합의하면 10년 동안 차용할 수 있습니다.

2. 연리 4.6% 적용 시 연이자는 약 690만원이므로, 이를 무이자로 할 수 있습니다. 한편, 상속세를 고려해 장인께서 연 이자액을 포기함으로써 소득세를 납부하는 경우, 포기한 이자액은 선물이 되어 상속세가 발생할 수 있습니다. 이점을 고려해 상담사와 상의한 후 결정하시는 것이 좋습니다.

3. 매월 25만원 원금을 상환하고 10년 만기 후 집을 팔아 잔액을 일시 상환하는 조건은 가능합니다. 그러나, 장인께서 모든 조건에 동의해야 하며, 이러한 조건은 차용증에 명시되어야 합니다. 차용증 작성 시 법률 전문가의 도움을 받아 작성하시는 것이 바람직합니다.

단, 상기 내용은 참고용으로 법적 구속력을 갖지 않으므로, 반드시 법률 전문가의 자문을 받으시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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