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  • Q. 부모님께서 아파트 전세로 살고 계십니다.
    부모님께서 전세금 증여를 생각하고 계시는데요
    일정금액 전세대출을 받았고 나머지는 부모님 돈이 들어갔습니다.
    지금 전세를 살고 있는 상태이서 들어간 전세금을 자식에게 증여할 수 있나요?
    불가능 하다면 지금 미리 공증을 받거나 해서 전세가 끝나고 계약 만료 되었을 때 증여가 되게 할 수 있는지 궁금합니다.
    * 님
    조회 : 472건 답변 : 4건 25.08.08
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.08

    전세금 귀속을 자녀에게 하면 가능하다고 판단됩니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.09

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    들어간 전세금을 자녀에게 증여가 되기 위해서는 그전에 증여계약서를 작성하고 전세금자체를 이전시키는 방법이 1이고
    전세가 끝나고 계약 만료시점에 실제로 반환반은 전세금을 가져가는 방법 2가 되겠습니다.
    어떤 방법으로 하든지 선택하는 방법에 따라서 증여로 할 수는 있다고 생각됩니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

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    이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.11

    안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

    일단 작성하신 글로만 보았을때는 가능합니다.
    또한 여러가지 방법에 따라 절세의 방안도 있기에 많이 알아 보시는 것이 좋습니다.

    자세한 상담은 가까운 세무사 사무소에서 받으시는 것을 추천 드립니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.03

    전세계약이 끝났을때 증여받은 걸로 신고하면 됩니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

전세를 살고 계신 상태에서 전세금을 증여하는 것은 바로 불가능합니다. 전세금의 소유권이 임차인에게 있지 않기 때문에 임차인인 부모님이 자식에게 증여하는 것은 불가능합니다. 전세 계약기간이 끝나고 원래의 소유권자, 즉 집주인으로부터 전세금을 반환받은 후에야 증여 가능합니다.

다만, 부모님이 집주인과의 계약이 끝나고 본인들이 반환받은 전세금을 자식에게 증여하겠다는 증서를 공증인에게 공증받아 두는 것은 가능합니다. 이렇게 하면 만약 부모님께서 돌아가셨을 때도 증여의사를 명확히 증명할 수 있으므로 유증, 증여 등 상속관련 문제를 예방하기 좋습니다. 상세한 사항은 법률 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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