찾아줘세무사

생애 첫 주택 취득세 감면을 받기 위한 조건은 본인 및 배우자가 '모두 무주택'이라는 점에서 출발합니다. 따라서 배우자 명의의 주택 보유 여부는 중요한 요소입니다.

생애 첫 주택 취득세 감면 조건과 관련해서는 부부 공동명의 주택도 취득세의 감면 대상에 포함됩니다. 그런데 여기서 주의해야할 점은 이 때 부부의 '합산소득'이 6억 원 이하일 경우에만 해당됩니다.

다만, 배우자 명의에 5천만원 주택이 있는 경우에는 세무상의 판단이 필요합니다. 공시지가 1억 미만의 주택은 취득세 주택수 산정에서 제외된다는 정보는 그 주택이 임대차 3법에 따른 주택임대사업자가 임대용으로 보유중인 주택에 한정된 것으로, 일반적인 주택 소유에는 해당되지 않습니다.

따라서 현재 상황에서는 와이프 명의의 주택이 있으므로 생애 첫 주택 취득세 감면 혜택을 받는 것은 어려워 보입니다. 세부 사항은 세무사나 관할 세무서에 문의해보시는 것이 좋습니다.