찾아줘세무사

안녕하세요. 김정환 세무사입니다.

원칙적으로 국내에 1주택을 소유한 1세대가
종전 주택(광주 주택)을 양도하기 전에 신규 주택(서울 주택)을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우,
신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택으로 보아 비과세를 적용합니다.

종전 주택이 누구의 소유인지, 어머니와 동일 세대원인지, 나이 등이 불분명하여 정확한 답변을 드릴 수 없으나,

양도일 현재 질문자님이 어머니와 주거를 달리하는 30세 이상이거나
30세 미만이라도 주거를 달리하고 배우자가 있거나 중위 소득이 있는 경우에는
어머니와 질문자님이 각각 1주택이더라도 그 주택은 양도소득세 계산할 때 서로의 주택 수 계산에 포함되지 않습니다.

감사합니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

광주에 비과세요건을 충족한 아파트를
2010년 취득했다면 현재 취득할 경우 취득한 날로부터 3년 이내에
종전주택을 매도할 경우 일시적 2주택으로 비과세가 가능합니다.

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사입니다.

작성하신 정보로는 정확한 답변이 어렵습니다.
일반적으로 일시적 2주택의 경우 신규주택 취득한 날부터 3년이내에 이전 주택을 판매하신다면
1세대 1주택의 혜택을 받을 수 있습니다.

자세한 상담은 가까운 세무사 사무소에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.

안녕하십니까,

납세자 여러분의 성공적인 절세를 연구하는
방배동 세무사 율광 세무회계 박준우 세무사 입니다.


실제 증빙을 통해 검토가 필요한 상황이나,
정확한 정보가 없기에 적어주신 내용으로 대략적으로만 말씀드리겠습니다.

어머님과 따님이 동일세대인 경우와
별도 세대인 경우에 따라 달라집니다.

별도 세대인 경우 각각 양도시 비과세가 될 것으로 보이며,

동일 세대를 구성중이신 경우라면
나중에 양도하는 1채가 비과세가 될 것으로 보입니다.


자세한 내용은 전문가와 상담을 통해 진행하시는 것을 권해드립니다.

감사합니다.

일시적 2주택은 취득하고 3년안에 팔면 비과세 해당됩니다