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  • Q. 2022년도에 분양가5억에 오피스텔 분양을 받았는데 부과세환급을 몇번 나눠서 2000만원정도 받았습니다.임대사업자가 처음이였고 개념을 잘모르고 어떨결에 받았는데 횐급이란걸 처음 알게되고 난후 880만원이 또 들어와 바로 기타부과세로 끊어서 반환했습니다.이 오피스텔을 중도금 지불을 못하여 집에 가압류가 들어와서 임대사업자를 폐업하려고 합니다. 2000만원 환급 받은돈 분할납부가 가능한지 궁금합니다.
    김*우 님
    조회 : 93건 답변 : 6건 25.09.07
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    김민현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.07

    안녕하세요. 세무회계 예인 김민현입니다.

    상황이 분납은 좀 힘들어 보이시긴 합니다. 세무서 담당자와 통화해보시는 게 좋을 것 같습니다.

    감사합니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.07

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    이경우 폐업을 할 경우라면 환급받은 부가가치세는 반납을 해야 합니다.
    분할 납부를 할 지여우븐 신고하면서 납부기한연장 승인신청을 하면 세무서에서
    해줄지 안해줄지를 판단해서 승인여부를 통지해 줄 겁니다.

    그 결과 에 따르면 되겠습니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.08


    폐업에 대한 부가가시세 신고하면서 관련 서식 작성 후 반환해야 합니다.
    카드결제를 통해 납부가 될 것으로 예상됩니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

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    이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.08

    안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

    작성해주신 글을 보았을 때 담당 세무서 직원 분에게 문의 해보시는 것이 좋을 듯 합니다.

    감사합니다.

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    강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.15

    안녕하세요:)

    분양으로 인해 환급받은 금액을 사업자 폐업시에는 추징되어 다시 납부해야하므로

    일시납부를 해야하지만 납부기한 연장 승인신청을 받아 기한을 연장하거나 카드로 유이자 할부 결제를 진행하시면 되겠습니다.

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    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.10.06

    부가세 신고를 하고 분납신청 하시면 됩니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

환급받은 부과세는 원칙적으로 일시납부로 처리되어야 합니다. 다만, 분할납부가 필요한 경우 특별한 사유가 필요하며, 이는 세무당국의 재량에 따른 것입니다. 따라서 귀하의 경우에도 적절한 사유를 제공하고 분할납부를 원한다고 요청하는 것이 한 방법입니다.

세무서에 방문하여 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다. 파산이나 경력의 경우에도 분할납부의 허용 여부를 확인할 수 있습니다.

하지만 임대사업자를 폐업하려는 경우라면 세무서와 상담 후 가장 적절한 결정을 내리는 것이 좋습니다. 세무안정을 위해 전문가에게 조언을 구하시는 것도 추천드립니다.

이러한 경우에는 즉시 세무상담사, 변호사, 회계사 등 전문가와 상의하여 자세한 안내와 카운셀링을 받는 것이 바람직합니다. 귀하의 세금 사항은 복잡해질 수 있으므로 전문 지식을 가진 사람의 도움이 필요할 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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