찾아줘세무사

안녕하세요,
안강세무회계 이시열세무사입니다.

1주택자의 경우 고가주택(기준시가 12억원 이상)이 아닌 이상 주택임대소득에 대해 신고의무가 없습니다만,
지금처럼 2주택이 된 경우 주택임대소득에 대해 소득세신고하셔야 합니다.

다만 월세가 20만원 연 240만원이면 납부세액이 없어 큰 신경은 안쓰셔도 될 듯 합니다

감사합니다

월세는 신고대상이 2주택자부터입니다.

연말정산은 근로소득이고 월세는 사업소득이므로 매년 5월 종합소득세 신고는 따로 해야 합니다.

안녕하세요.

1세대 2택자는 주택임대소득에 대해 종합소득세 신고를 헤야 합니다.

주택임대소득이 2천만원 이하인 경우 분리과세 할 수 있으므로 분리과세하는 경우에는 근로소득과 합산하지 않습니다.

감사합니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

1. 미사 오피스텔도 주거용 오피스텔인경우에는 2주택이 되어 월세는 소득세과세대상입니다.

2. 2024.12월 1달분은 받았어도 분리과세되고, 분리과세되는 경우라도 세금은 없습니다.

3. 연말정산을 한 경우에는 근로소득 + 주택임대소득을 합산해서 신고해야 합니다. 다음부터는~~


감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사입니다.

2주택자가 되시면 주택임대소득도 종합소득신고 하셔야 합니다.
다만, 임대소득이 2천만원 이하라면 분리과세 가능합니다.

감사합니다.