찾아줘세무사

1) 상가대출은 상가 임대 관련한 비용으로만 가능합니다.
2) 혼인신고전이라면 가족 간에 대금 대여 및 차용은 차용증 작성하여야 합니다.

안녕하세요?

친절!신속!정확!

세무회계이문 정문규 세무사입니다.

1. 불가능합니다. 상가에서 발생한 비용은 상가 임대 관련된 사업에서만 비용처리 가능합니다.

2. 불가능합니다.상가 취득 및 임대를 하는 직접적인 비용이 아니기 때문입니다.

3. 관계없습니다.

감사합니다.

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

상가대출의 경우 상가 임대 관련 사업에 관해서만 사용해야 합니다.
차용증을 작성하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

감사합니다.

안녕하세요 하승우 세무사입니다.

질문에 대해서 답변을 드립니다.

1. 상가 운영과 무관하게 대출을 일으킨것이므로 비용처리가 불가능합니다.
2. 불가능합니다. 이 역시 상가 운영과 무관합니다.
3. 명의를 1인으로 하신다면 혼인신고 하실 것을 추천드리나 그럴 수 없는 상황이라면 차용증 작성을 해두시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

1. 은행대출과는 무관하게 실제로 대출을 사용한 경우에는 비용으로 인정받을 수 있습니다.
상가대출을 주택구입에 사용한다면 상가비용으로는 불가능 합니다.

2. 상가 대출비용으로 처리한다면, 상가비용은 불가능하겠습니다.

3. 네. 차용증이 좋겠습니다.


감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)



<부동산취득자금조달 및 입주계획서 견적시>

1. 안녕하세요. 세무법인 이화 삼성지점 박잠득세무사입니다.

2. 국세청 부동산거래관리과 출신으로, [주택취득자금조달 및 입주계획서] 전문 세무사입니다. (국세청 발간책자 자금출처조사 관련 '재산제세 테마별 직무교육교재' 집필자입니다.)
o 많은 상담경험이 있으며 요즘은 상담이 폭주하고, 상담후기는 매우 만족하십니다.

3. 방법 1 (소명요구 대행방법)
o 계획서 작성뿐 아니라 필요하다면 [부동산취득자금 소명요구 대행] 해 드립니다.
(많은 소명요구대행을 해 드렸지만, 모두 숙제검사에 합격했고 불합격은 없습니다.)
o 소명대행 수수료 : 1인당 99만원, 이경우 상담수수료는 없으며 상담수수료가 이미 발생 하였으면 차감하겠습니다.

4 방법 2 (본인작성분 상담방법)
o 본인이 작성한 소명서를 컨펌하시려면 상담으로 가능하겠으며 이때, 상담수수료는 1시간 기준 22만원 입니다. 당사의 상담요금표를 적용하며 상담시간에 따라서 추가될수도, 차감될 수도 있습니다.

5 방법 3 (본인작성분 서면컨펌)
o 본인이 작성한 소명서를 서면으로 검토결과 회신받는 방법이며 이경우 수수료는 1건당 44만원 입니다. . 소명서 작성에 대한 검토결과를 서면으로 제공해 드리며, 간단한 추가질문 답변을 제공합니다.

6. 다만, 작성과정에서 증여세신고를 해야할 경우, 신고대행비용은 별도입니다.(1건당 33만원)

감사합니다.