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  • Q. 2023년7월에어머님돌아가심
    어머니소유아파트.
    2019년대출완납.
    2025년9월에상속소유권이전2명공동소유완료.
    근저당권말소등기신청셀프할계획
    근저당권말소등기신청할때등기권자필요서류?
    김*철 님
    조회 : 532건 답변 : 5건 25.09.25
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.26

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    등기신청서
    법무부 양식 (등기소 또는 인터넷 등기소에서 다운로드 가능)
    등기필정보 또는 등기완료통지서
    어머님 명의 당시 등기필정보가 없는 경우, "등록면허세 영수필 확인서"로 대체 가능
    상속으로 인해 새로운 공동소유자 명의로 소유권이전 등기가 완료되었으므로, 공동명의 등기필정보 사용
    소유권이전등기 완료된 등기부등본 (사본 제출)
    상속이 완료된 최신 등기부등본
    공동소유자 2인의 이름이 기재되어 있어야 함
    말소 대상 근저당권의 등기사항증명서 (등기부등본)
    신분증 사본 (공동소유자 각각)
    등록면허세 납부 영수증
    등록면허세는 관할 시·군·구청 또는 인터넷(위택스)에서 납부 가능

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.26

    법무사무실에 문의하시면 안내받으실수 있습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    하승우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.26

    안녕하세요 하승우 세무사입니다^^

    등기와 관련된 업무는 법무사 업무입니다.

    감사합니다. 오늘도 좋은하루 되세요^^

    채택해주시면 감사하겠습니다~

  • 세무사 프로필 이미지

    김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.26

    법무사를 통해 상담후 진행하시면 되십니다

  • 세무사 프로필 이미지

    이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.26

    안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

    등기 관련 문제는 법무사 분들에게 문의 하시는 것이 좋습니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

근저당권 말소 등기를 신청하려면 다음과 같은 서류가 필요합니다:

1. 근저당권 말소등기 신청서 : 소유권 이전토지 및 건물에 대한 근저당권이 설정되어 있을 때 그 근저당권을 말소하고자 할 때 사용하는 신청서입니다.
2. 등기권리증 : 등기권리증은 부동산의 권리상태를 증명하기 위한 문서로, 근저당권 말소 등기 신청 시 제출해야 합니다.
3. 대출완납증명서 : 대출을 완납한 것을 증명하는 문서입니다.
4. 신청인의 주민등록증 사본: 근저당권 말소 등기를 신청하는 자의 신분을 확인하기 위한 서류로 주민등록증 사본을 제출해야 합니다.
5. 인감증명서 : 신청인의 인감을 증명하는 문서입니다.
6. 인지 : 등기수수료를 납부한 영수증으로, 인지구입장이라고도 합니다. 등기비용을 납부한 후에 이를 증명하는 서류를 제출해야 합니다.

위의 모든 서류를 준비한 후 한국농어촌공사 등기부 등에 제출하면 됩니다. 다만, 일부 서류는 신청자가 직접 준비해야 하고, 일부 서류는 관련 인스턴스에 방문하거나 연락하여 발급받아야 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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