찾아줘세무사

먼저, 전세심사를 하는 담보대출은 보통 집을 담보로 하고 대출받는 방식입니다. 이 경우 시아버님이 집의 명의자이기 때문에 별도의 상황이 관여하지 않는 한 담보대출을 받을 수 있습니다. 따라서 이전에 언급하셨던 것처럼 1억5천은 시아버지 돈으로, 나머지 2억5천을 이주비 대출로 집을 매매하신 것은 성립될 수 있습니다.

전세계약을 맺는다는 것은 시아버지가 집 주인으로, 며느리님을 전세자로 하는 계약을 맺는 것입니다. 여기서 중요한 것은 전세든 월세든 계약을 맺을 때 반드시 계약서를 작성하시고 전세금 이상을 대출받지 않도록 주의하셔야 합니다. 그리고 계약서 작성 후에는 반드시 등기를 해야 전세자 보호법에 따라 전세금 보호를 받으실 수 있습니다.

계약서 작성 시 반드시 써야 할 내용은 계약일, 계약 당사자 이름, 전세금액, 전세기간, 집의 주소 및 면적, 그 외 특약사항 등이 있습니다. 게약서가 제대로 작성되었는지 확인하시고, 미비한 사항이나 이해가 어려운 내용이 있다면 전문가에게 상담을 받으시는 것을 권장드립니다.

마지막으로, 집을 임대하는 것이기 때문에 토지주용역세를 내셔야 합니다. 그런데 이것은 주택을 소유하고 있는 시아버님께서 내셔야 하는 세금이므로 꼭 유의하셔야 합니다.