안녕하세요. 예송세무회계 강봉대 세무사 입니다.
질문하신 내용을 바탕으로 말씀드리면, 혼인 후 10년 내 양도 시 일시적 1세대 2주택 비과세 혜택은 기존에 보유 중인 주택과 새로 매수하는 주택 모두를 포함하여 적용 가능합니다.
즉, A가 소유하던 공동주택(단독주택)을 결혼 후 매도하고, B가 소유한 아파트를 매수하는 과정에서, 결혼으로 인해 부부가 한 가구로서의 구조를 갖춘 시점부터 10년 이내에 양도하는 경우, 기존 A의 주택과 새로 매수하는 B의 아파트 둘 다 일시적 2주택 비과세 대상이 될 수 있습니다.
다만, 주택의 취득 시기, 매도 시기, 그리고 자금 조달 방법 등에 따라 세무상 처리 및 혜택 적용 여부가 달라질 수 있으니, 구체적인 거래 일정과 상세 내용에 대해서는 세무상 상담을 통해 상세히 검토하는 것이 바람직합니다.
감사합니다.
